国投公司10号馆1-5层场馆招商租赁公告（2026.10）

一、项目介绍

   宁波市国际贸易投资发展有限公司自持物业项目位于宁波国际贸易展览中心园区，位于东部新城核心区，北起通途路，南至民安路，东起海晏路，西至甬新河，是市委市政府优先发展的三大中心之一。为积极建设对外开放应用场景，强化新型国贸平台建设，提升公司资产效益，建议将场馆整体对外租赁，并打造为进出口贸易展览展示平台。

二、招商租赁方向

承租企业需承诺场馆以进出口消费品展览展示用途为主。

三、招商租赁主体

产权方：宁波市国际贸易投资发展有限公司

四、招商租赁信息

1.租赁范围及面积

10号馆1-5层场馆整体租赁，出租总建筑面积为84717.21平方米。

2.租赁期限

租赁期限采用10+5+N模式：首期租赁期限10年；在合作良好的情况下（包括在租赁期内无重大违约、无欠缴租金及各项费用、未发生重大安全责任事故等事项），租赁期限顺延5年。合同期满后，承租企业在同等条件下享有优先续租权。

3.租赁价格

15年租期内场馆平均租金单价0.42元/平方米/天。

4.装修免租期

装修免租期30个月（每月按30天核算），即租赁期前5年每年给予6个月装修免租期。

5.租金支付方式

租金按半年支付，租赁保证金为1个月租金。

6.交付标准

场馆按拆除室内隔断及装饰后的状态交付。

7.其他费用

场馆物业服务、设施设备维修维保等相关事宜，承租企业与产权方另行签署物业服务协议，明确收费标准、服务内容等权责事项。

五、接待地址：宁波市鄞州区和源路510号36楼

六、招租咨询热线：0574-87990782, 0574-87990605。

八、公告日期：2026年10月20日至2026年11月10日

宁波市国际贸易投资发展有限公司

2026年10月