甬港公司自持物业招商信息（2026年9月）

一、项目介绍

为贯彻落实宁波市“十五五”规划和市委建设一流创新生态工作部署，推动建设全域高水平创新型城市，加大力度集聚海外高层次人才与优质科创项目，宁兴集团下设企业拟充分发挥海外平台作用，协同市级有关部门和在港相关机构、“宁波帮”人士，打造集海外人才招引、科创项目孵化、技术转移转化于一体的“甬港创科中心”。

甬港创科中心宁波产业园（以下简称“宁波产业园”）作为“甬港创科中心”在宁波的核心载体，选址位于宁波高新区凌智产业园，以产能、产业为主，主要导入定制化研发空间、中试平台、生产车间、区域总部等，首期总建面积超3.4万方。

二、招商方向

招商方向为先进制造、人工智能、新材料、生命健康等优质创新创业项目。

三、招商主体

宁波甬港创科产业园区运营管理有限公司

四、招商信息

1.不接受转租，租赁期限原则上不超过五年，最终通过招商谈判方式确定。

2.租金涨幅：在租期内有一定递增幅度，最终通过招商谈判方式确定。

3.租赁质保金:原则上不少于首期60天租金。

4.如产生两个或两个以上意向承租客户，则考虑出价高且承租时间长的客户。

五、接待地址：宁波市鄞州区和源路510号34楼

六、招租咨询热线：18888687626 13685892405

七、房源信息

凌智产业园2号楼与3号楼总建筑面积为34,311.79平方米，具体信息如下：

租金价格约为20-32元/平方米/月，一房一价，价格面议。符合招商引资条件的项目租赁价格可另行协商。

八、公告日期：2026年9月7日至2026年9月30日

宁波甬港创科产业园区运营管理有限公司

2026年9月