国展中心12号馆商业项目招商公告

一、项目介绍

宁波国展中心12号馆，由市属国企宁波市国际贸易投资发展有限公司开发建设。项目位于宁波市鄞州区民安东路与江澄北路交汇处，由4栋超高塔楼和裙楼组成，其中T1、T2、T3为商务办公，T4为服务式公寓，各塔楼1-4层裙楼为商业。12号馆商业项目总建筑面积共25089.24平方米，项目可租赁面积10867.57 平方米，其中独立商铺65间，公共食集档口铺位15间。项目依托国展中心及其所在区位的办公、住宅群体，创新打造多场景空间商业体，构建共创空间下的新型社交场景。推动宁波会展商业融合发展，激活城市消费活力。

12号馆商业预计于2026年12月底具备商铺交付条件，现启动预招商。本项目由我公司统一规划，统一招商，要求意向承租方所经营的品牌需有一定市场知名度及竞争力，符合项目的业态规划，有意者可先与我公司签订租赁意向协议，待商铺交付后签订正式租赁合同。

二、招租业态范围

12号馆商业各楼宇商业业态规划：T1楼商业规划运动、休闲、零售等业态；T2楼商业规划食集、运动、家居、策展、零售等业态；T3楼商业规划精致餐饮、夜经济等业态；T4楼商业规划策展、运动、零售等业态；

三、招租主体

   宁波市国际贸易投资发展有限公司

四、招租信息

（一）可租商铺80个

（二）不接受转租，租赁期限原则上不超过五年。

（三）商业2-4层主要为大量非标商铺，预招商阶段以洽谈大体量商户优先。

（四）签订租赁意向协议后，需缴纳首年1个月租金作为租赁定金。

（五）本公告租金价格从2026年6月25日执行，在租期内有一定递增幅度。

五、联系方式

宁波市鄞州区和源路510号宁兴国贸大厦3611室，0574-87990098。

六、商业房源信息

12号馆商业租金价格为0.86-14元/平方米/天，一房一价，价格面议。

七、公告日期

本次公告时间为2026年6月25日至2026年9月30日。