一、项目介绍
宁波市国际贸易投资发展有限公司自持物业项目位于宁波国际贸易展览中心园区，位于东部新城核心区，北起通途路，南至民安路，东起海晏路，西至甬新河，是市委市政府优先发展的三大中心之一。园区入驻企业可享受政策扶持，园区毗邻国际金融、航运、市政府，另有餐饮、银行、便利超市等商务配套设施，具体包括9号馆区域、10号馆区域、11号馆区域以及园区配套商业等物业项目。
二、招商方向
招商企业为外贸、科技、文化创意等行业优质企业；商业为餐饮、文化传媒、设计创意公司等，具体面议。
三、招商主体
产权方和运营方：宁波市国际贸易投资发展有限公司
四、招商信息
1.不接受转租，租赁期限原则上不超过五年，最终通过招商谈判方式确定。
2.租金涨幅：在租期内有一定递增幅度，最终通过招商谈判方式确定。
3.租赁质保金:9、10号馆区域和园区配套商业须付六押三，11号馆区域可付六押一。遇特殊情况如行政事业单位、集团内部企业、国有全资或控股企业等后续租金收取风险较小的企业，通过公司审批通过后可以免收租赁保证金。
4.如产生两个或两个以上意向承租客户，则考虑出价高且承租时间长的客户。
五、接待地址：宁波市鄞州区和源路510号36楼
六、招租咨询热线：0574-87990568, 0574-87990782
七、各物业项目空余房源信息
1、9号馆区域
|
楼层 |
房号 |
租金单价 |
建筑面积 |
|
3 |
3-2 |
1.154 |
166.45 |
|
3-4 |
1.178 |
187.96 |
|
|
3-8 |
1.048 |
68.92 |
|
|
4 |
4-31 |
1.095 |
53.08 |
|
4-32 |
1.095 |
91.69 |
|
|
4-42 |
1.296 |
161.39 |
|
|
6 |
6-01 |
1.130 |
62.97 |
|
6-02 |
1.166 |
109.19 |
|
|
6-15 |
1.083 |
72.26 |
|
|
6-16 |
1.083 |
78.68 |
|
|
6-17 |
1.083 |
71.46 |
|
|
6-18 |
1.130 |
80.29 |
|
|
6-33 |
1.366 |
126.85 |
2、10号馆区域
|
楼层 |
房号 |
租金单价 |
建筑面积 |
|
6 |
6D01 |
1.234 |
138.42 |
|
7 |
7A10 |
1.095 |
377.00 |
|
7B12 |
1.095 |
113.75 |
|
|
7C06 |
1.095 |
205.96 |
|
|
7D01 |
1.427 |
99.02 |
|
|
7E07 |
1.181 |
172.68 |
|
|
7E08 |
1.095 |
115.53 |
|
|
7E09 |
1.181 |
181.68 |
|
|
7E10 |
1.095 |
115.52 |
|
|
7E13 |
1.181 |
181.36 |
|
|
7E16 |
1.156 |
75.20 |
|
|
8 |
8A01 |
1.538 |
255.46 |
|
8A02 |
1.144 |
397.95 |
|
|
8A04 |
1.193 |
237.32 |
|
|
8A05 |
1.156 |
110.63 |
|
|
8A07 |
1.156 |
110.97 |
|
|
8A08 |
1.193 |
237.36 |
|
|
8A09 |
1.156 |
108.16 |
|
|
8A10 |
1.156 |
268.81 |
|
|
8A11 |
1.156 |
110.61 |
|
|
8A13 |
1.218 |
134.06 |
|
|
8B09 |
1.156 |
107.54 |
|
|
8C08 |
1.156 |
112.20 |
|
|
8C10 |
1.156 |
111.89 |
|
|
8D06 |
1.156 |
111.90 |
|
|
8E14 |
1.156 |
141.62 |
|
|
9 |
9A01 |
1.617 |
278.48 |
|
9A02 |
1.224 |
444.62 |
|
|
9A03 |
1.236 |
110.55 |
|
|
9A04 |
1.248 |
261.44 |
|
|
9A05 |
1.236 |
113.57 |
|
|
9A06 |
1.248 |
261.37 |
|
|
9A07 |
1.236 |
113.65 |
|
|
9A08 |
1.248 |
261.39 |
|
|
9A09 |
1.236 |
111.30 |
|
|
9A10 |
1.248 |
293.72 |
|
|
9A12 |
1.371 |
279.07 |
|
|
9D03 |
1.458 |
115.25 |
|
|
9D04 |
1.236 |
110.60 |
|
|
9D06 |
1.236 |
114.50 |
|
|
9D08 |
1.236 |
114.49 |
|
|
9D10 |
1.236 |
112.89 |
|
|
9D12 |
1.236 |
146.57 |
|
|
9D13 |
1.236 |
111.85 |
|
|
9D16 |
1.335 |
110.90 |
|
|
9E06 |
1.236 |
145.19 |
|
|
9E07 |
1.359 |
140.76 |
|
|
9E08 |
1.236 |
114.47 |
|
|
9E09 |
1.359 |
145.54 |
|
|
9E10 |
1.236 |
114.41 |
|
|
9E11 |
1.359 |
145.69 |
|
|
9E12 |
1.236 |
112.81 |
|
|
9E13 |
1.359 |
143.39 |
|
|
9E14 |
1.236 |
144.85 |
|
|
9E15 |
1.359 |
142.85 |
|
|
9E17 |
1.347 |
133.87 |
|
|
9E18 |
1.298 |
137.95 |
|
|
9E19 |
1.335 |
118.03 |
|
|
9E20 |
1.236 |
267.53 |
|
|
10 |
10B12 |
1.304 |
114.00 |
|
10C05 |
1.525 |
121.05 |
3、11号馆区域
|
楼层 |
房号 |
租金单价 |
建筑面积 |
|
5 |
5-1 |
1.791 |
323.25 |
|
5-2 |
1.645 |
318.14 |
|
|
5-3 |
1.828 |
324.53 |
|
|
5-18 |
1.523 |
670.89 |
|
|
6 |
6-1 |
1.864 |
393.17 |
|
6-2 |
1.718 |
316.74 |
|
|
6-3 |
1.901 |
309.98 |
|
|
6-17 |
1.596 |
671.91 |
|
|
7 |
7-1 |
1.950 |
388.15 |
|
7-2 |
1.803 |
319.44 |
|
|
7-3 |
1.986 |
312.61 |
|
|
7-17 |
1.681 |
624.65 |
|
|
8 |
8-1 |
2.035 |
392.89 |
|
8-2 |
1.889 |
323.41 |
|
|
8-3 |
2.072 |
316.5 |
|
|
8-15 |
1.767 |
601.54 |
|
|
9 |
9-1 |
2.023 |
273.37 |
|
9-2 |
1.901 |
166.18 |
|
|
9-3 |
2.084 |
260.5 |
|
|
9-4 |
2.169 |
361.1 |
|
|
9-5 |
2.072 |
531.36 |
|
|
11 |
11-6 |
2.303 |
438.7 |
|
12 |
12-1 |
2.120 |
270.72 |
|
12-2 |
2.072 |
263.6 |
|
|
12-3 |
2.255 |
257.97 |
|
|
17 |
17-6 |
2.718 |
438.84 |
|
21 |
21-1 |
2.596 |
254.32 |
|
21-2 |
2.547 |
252.1 |
|
|
21-3 |
2.730 |
246.72 |
|
|
21-4 |
2.645 |
299.96 |
|
|
21-5 |
3.035 |
390.89 |
|
|
21-6 |
3.035 |
390.89 |
|
|
21-7 |
2.572 |
355.54 |
|
|
23 |
23-1 |
2.669 |
254.66 |
|
23-2 |
2.621 |
252.44 |
|
|
23-3 |
2.804 |
247.04 |
|
|
25 |
25-1 |
2.669 |
255.56 |
|
25-2 |
2.621 |
252.38 |
|
|
25-3 |
2.804 |
246.99 |
|
|
25-4 |
2.694 |
300.27 |
|
|
25-5 |
3.109 |
391.32 |
|
|
25-6 |
3.109 |
391.32 |
|
|
25-7 |
2.645 |
355.93 |
4、11号馆AB区域
|
楼层 |
房号 |
租金单价 |
建筑面积 |
楼层 |
房号 |
租金单价 |
建筑面积 |
|
5 |
5-5A |
1.212 |
388.43 |
|
6-15B |
1.212 |
444.16 |
|
5-5B |
1.212 |
362.13 |
6-16 |
1.153 |
532.69 |
||
|
5-6 |
1.212 |
347.23 |
7 |
7-5A |
1.448 |
352.81 |
|
|
5-7 |
1.212 |
379.33 |
7-5B |
1.448 |
345.25 |
||
|
5-8 |
0.742 |
507.55 |
7-6 |
1.448 |
331.59 |
||
|
5-9 |
0.800 |
499.98 |
7-7 |
1.330 |
518.74 |
||
|
5-11 |
1.212 |
406.49 |
7-8 |
0.918 |
638.33 |
||
|
5-12 |
1.212 |
489.39 |
7-9 |
0.918 |
600.86 |
||
|
5-13 |
1.036 |
876.37 |
7-11 |
1.330 |
633.4 |
||
|
5-15A |
0.800 |
882.74 |
7-12 |
1.389 |
673.05 |
||
|
5-15B |
1.036 |
660.11 |
7-13 |
1.212 |
784.29 |
||
|
5-16 |
1.036 |
482.13 |
7-15A |
1.448 |
587.02 |
||
|
5-17 |
0.977 |
575.72 |
7-15B |
1.389 |
430.65 |
||
|
6 |
6-5A |
1.389 |
344.1 |
7-16 |
1.330 |
507.87 |
|
|
6-5B |
1.389 |
336.72 |
8 |
8-5A |
1.448 |
447.52 |
|
|
6-6 |
1.389 |
323.4 |
8-5B |
1.448 |
438.29 |
||
|
6-7 |
1.271 |
505.93 |
8-6 |
1.330 |
647.06 |
||
|
6-8 |
0.683 |
1207.3 |
8-9 |
1.389 |
661.02 |
||
|
6-10 |
1.448 |
360.16 |
8-10 |
1.389 |
700.92 |
||
|
6-11 |
1.389 |
438.14 |
8-11 |
1.095 |
822.13 |
||
|
6-12 |
1.271 |
784.6 |
8-12 |
1.212 |
615.42 |
||
|
6-13 |
0.977 |
812.21 |
8-13 |
1.330 |
426.79 |
||
|
6-15A |
1.095 |
607.08 |
8-15A |
1.330 |
457.02 |
5、园区配套商业
（1）星河花园商业街
|
幢号/楼层 |
门牌地址 |
租金单价 |
建筑面积 |
|
2-3（1F) |
江澄北路765弄49号（全暗间） |
0.88 |
29.44 |
|
2-3（2F) |
江澄北路765弄36、43号223室 |
0.70 |
404.87 |
|
1-4,2-3,2-4（1-2F) |
江澄北路765弄36、43号224室 |
0.56 |
512.99 |
|
1-29,2-17,2-18（1-2F) |
江澄北路765弄36、43号202室 |
0.81 |
489.82 |
|
4-5（2F） |
江澄北路765弄11号210室 |
0.84 |
437.36 |
|
4-5（1F） |
江澄北路765弄773、771号 |
2.75 |
164.17 |
|
4-5（1-2F） |
江澄北路765弄11号209室 |
1.05 |
410.19 |
|
4-5（2F） |
江澄北路765弄11号206室 |
1.05 |
224.14 |
|
4-5（2F） |
江澄北路765弄11号204室 |
0.91 |
224.92 |
|
4-5（2F） |
江澄北路765弄11号203室 |
0.91 |
224.92 |
（2）9号馆南面一层商铺
|
自西向东 |
租金单价 |
建筑面积 |
备注 |
|
1-2 |
2.88 |
136.6 |
非餐饮 |
|
1-3 |
2.72 |
91.06 |
非餐饮 |
|
1-4 |
2.56 |
91.06 |
非餐饮 |
|
1-5 |
2.4 |
136.6 |
非餐饮 |
|
1-6 |
3.2 |
136.6 |
餐饮 |
|
1-7 |
3.52 |
91.06 |
餐饮 |
|
1-8 |
3.76 |
91.06 |
餐饮 |
|
1-9 |
3.76 |
91.06 |
餐饮 |
|
1-10 |
3.52 |
91.06 |
餐饮 |
|
1-11 |
3.52 |
94.06 |
餐饮 |
|
1-12 |
3.52 |
54.96 |
餐饮 |
宁波市国际贸易投资发展有限公司
2022年3月